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ENCERRADO
Leilão Judicial Primeira Praça - Processo nº 0023744-75.2013.8.13.0084-Comarca de Botehos-MG-Terreno com área de 297.00 m², aproximadamente, sem edificações.
Data

09/06/2022 a partir 14:00:00

LOCAL: BOTELHOS-MG
Tribunal de Justiça do Estado de MG

LEILOEIRO OFICIAL: CLAUDIO LUIZ REIS ARAUJO

LOTE Nº 001

IMÓVEIS URBANOS
FECHADO
Descrição do bem:

LOTE 001: Imóvel Urbano, terreno, situado à Rua C, nº 4, da Quadra nº 02, do Jardim Pitangueiras, do Jardim Eldorado, na cidade de Botelhos-MG, constante na matrícula nº 4935 do CRI de Botelhos/MG, com área de 297.00 m², aproximadamente, sem edificações. Observações sobre o Imóvel: O loteamento do referido "lote" possui água potável, esgotamento sanitário, energia elétrica, meio-fio e sarjeta, rua pavimentada com bloquete de concreto. Existe posto de saúde, farmácia, diversas agências bancárias, mercadinho de hortifrúti, laboratório, consultório médico, lojas de roupa há menos de a menos de 800mts de distância; supermercado a menos de 600mts.Despesas com IPTU referente aos anos de 2013 até 2022 no valor nesta data de R$3.235,75(Três mil duzentos e trinta e cinco reais) ser pago no ato da arrematação pelo comprador, através de guia judicial, sendo que este valor, poderá sofrer reajustes até as datas dos Leilões, outros impostos e taxas do referido imóvel citado acima, se houver, serão por conta do arrematante. DESOCUPAÇÃO, SE HOUVER, SERÁ POR CONTA DO ARREMATANTE Endereço do Imóvel: Rua C, nº 4, da Quadra nº 02, do Jardim Pitangueiras, do Jardim Eldorado Botelhos-MG no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. O arrematante arcará com débitos pendentes que possam recair sobre o bem. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será sempre considerado vencedor o maior lance ofertado á vista. DO PAGAMENTO: O pagamento deverá ser feito á vista e de uma só vez, em até 24h.s após ter sido declarado o lance vencedor, pelo Leiloeiro, através de guia judicial enviada pelo Leiloeiro em favor do juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação, sem prejuízo das demais penalidades previstas em Lei.DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial será de 5% sobre o valor da arrematação, (arcada pelo adjudicante), 2% em caso de adjudicação (arcada pelo adjudicante), e 2% em caso de remição ou acordo (arcada pela(s) parte(s) executadas(s) (CPC, art. 884, parágrafo único), já fixados pelo juízo e deverá ser feito em até 24 horas a contar do encerramento do leilão, através de depósito/ TED em conta bancária a ser informada pelo Leiloeiro. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao Arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do Arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

Avaliação: R$ 35.000,00

Lance Inicial: R$ 35.000,00

Incremento: R$ 500,00



Este lote se encerrará no dia:

09/06/2022
á partir das 14:30:58

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DESCRIÇÃO COMPLETA

LOTE 001: Imóvel Urbano, terreno, situado à Rua C, nº 4, da Quadra nº 02, do Jardim Pitangueiras, do Jardim Eldorado, na cidade de Botelhos-MG, constante na matrícula nº 4935 do CRI de Botelhos/MG, com área de 297.00 m², aproximadamente, sem edificações. Observações sobre o Imóvel: O loteamento do referido "lote" possui água potável, esgotamento sanitário, energia elétrica, meio-fio e sarjeta, rua pavimentada com bloquete de concreto. Existe posto de saúde, farmácia, diversas agências bancárias, mercadinho de hortifrúti, laboratório, consultório médico, lojas de roupa há menos de a menos de 800mts de distância; supermercado a menos de 600mts.Despesas com IPTU referente aos anos de 2013 até 2022 no valor nesta data de R$3.235,75(Três mil duzentos e trinta e cinco reais) ser pago no ato da arrematação pelo comprador, através de guia judicial, sendo que este valor, poderá sofrer reajustes até as datas dos Leilões, outros impostos e taxas do referido imóvel citado acima, se houver, serão por conta do arrematante. DESOCUPAÇÃO, SE HOUVER, SERÁ POR CONTA DO ARREMATANTE Endereço do Imóvel: Rua C, nº 4, da Quadra nº 02, do Jardim Pitangueiras, do Jardim Eldorado Botelhos-MG no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. O arrematante arcará com débitos pendentes que possam recair sobre o bem. PUBLICAÇÃO DO EDITAL : O edital e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado na rede mundial de computadores, no portal www.crleiloes.com.br (art. 887, §2º, do CPC), local em que os lances deverão ser ofertados, e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Cláudio Luiz Reis Araújo, matriculado na JUCEMG sob o nº 658, na modalidade eletrônica. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será sempre considerado vencedor o maior lance ofertado á vista. DO PAGAMENTO: O pagamento deverá ser feito á vista e de uma só vez, em até 24h.s após ter sido declarado o lance vencedor, pelo Leiloeiro, através de guia judicial enviada pelo Leiloeiro em favor do juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação, sem prejuízo das demais penalidades previstas em Lei.DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial será de 5% sobre o valor da arrematação, (arcada pelo adjudicante), 2% em caso de adjudicação (arcada pelo adjudicante), e 2% em caso de remição ou acordo (arcada pela(s) parte(s) executadas(s) (CPC, art. 884, parágrafo único), já fixados pelo juízo e deverá ser feito em até 24 horas a contar do encerramento do leilão, através de depósito/ TED em conta bancária a ser informada pelo Leiloeiro. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao Arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do Arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DOS LANCES VIA INTERNET: Os interessados em participar do leilão poderão dar seus lances pela internet, por intermédio do site www.crleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo posteriormente sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. Na modalidade internet (on-line) o interessado deve efetuar cadastro prévio no referido site para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login e senha”, os quais possibilitarão a realização dos lances em conformidade com as disposições neste edital. Os lances oferecidos na internet não garantem direitos ao participante em recusa do Leiloeiro, por qualquer ocorrência tais como, quedas ou falhas no sistema de conexão da internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do Leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a respeito. Caso a alienação judicial eletrônica não possa se realizar em razão de força maior, seu início se verificará de imediato, no primeiro dia útil posterior à cessação do impedimento, independentemente de novas providências, conforme artigos 888 e 900 do CPC. FALTA DE PAGAMENTO: O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, podendo este ser impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897, CPC), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme aqui estabelecido. CIENTIFICAÇÃO: Para fins do disposto no art. 889, CPC e seu parágrafo único, ficam desde já cientes as partes, seus respectivos cônjuges ou companheiros e interessados acima informados ou não, os quais não poderão alegar desconhecimento diante de sua publicidade no site eletrônico informado. Todas as regras e condições gerais de venda do bem e dos leilões estão disponíveis no portal www.crleiloes.com.br. Este certame é regido pelas normas e penas previstas no Código de Processo Civil, Código Penal, Resolução do CNJ nº 236/2016, Decreto nº 16.548/1932, Provimento CSM nº 1625/2009 e demais normas aplicáveis em especial no que diz respeito á inadimplência, desistência, tentativa de impedir ou atrapalhar o certame e reparação de danos. Por ordem deste juízo foi expedido o presente Edital. Botelhos, 30 de abril de 2022.Dra. Larissa de Carvalho Santa Rosa Juíza de Direito.